Предварительный анализ контрагента и объекта недвижимости

Считается, что Мастерство - это знание мелочей и нюансов. Специализация на строительных спорах позволяет нам знать все об этой категории дел. И на наш взгляд, мелочей в этих спорах нет.
Наши адвокаты с радостью ответят на Ваши вопросы и сделают все возможное, чтобы помочь Вам в сложившейся ситуации
Задать вопрос

Предварительный анализ контрагента и объекта недвижимости

Приобретение недвижимости является очень важным и ответственным шагом, как в жизни людей, так и в деятельности организаций. В подобных ситуациях людям, не имеющим юридического образования, очень сложно проанализировать возможные риски, например такие как:
- недействительность договора по приобретению недвижимости по различным основаниям;
- отказ регистрирующего органа в государственной регистрации Ваших прав на объект недвижимого имущества;
- мошеннические схемы продавцов (в том числе юридических лиц);
- риски последующей утраты (изъятия) объекта недвижимого имущества.

Коллегия адвокатов «А1» предлагает широкий перечень услуг, связанных как с анализом потенциального контрагента на предмет его добросовестности, так и с изучением самого объекта недвижимости  на предмет его юридической истории и возможных рисков. Благодаря нашим специалистам уже более 150 клиентов стали счастливыми обладателями объектов недвижимого имущества с полной гарантией юридической безопасности сделки.

Наши преимущества перед агентствами недвижимости:
- агентства не проводят юридический анализ потенциального продавца на предмет судебных споров с его участием, наличия у него задолженности (которая может повлечь последующее изъятие объекта недвижимости у Вас);
- агентства не изучают возможные риски, связанные с юридической историей объекта недвижимого имущества, ограничиваясь заказом за Ваш счет выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, содержащей информацию на текущую дату. При этом может оказаться, что как раз история указанного объекта может сыграть с Вами злую шутку.
- мы защищаем именно Ваши интересы, тогда как агентство недвижимости заинтересовано лишь в самом факте заключения сделки и «представляет интересы» обеих сторон в сделке.

Пример: недвижимое имущество приобретено продавцом на основании судебного акта, затем данное имущество приобретено Вами, после этого судебное решение (по продавцу) было обжаловано (например, по вновь открывшимся обстоятельствам), в результате – объект недвижимого имущества у Вас изъят, продавец должен Вам его стоимость, однако у него ничего нет… Подобных примеров существует множество, поэтому необходимо быть предельно внимательным и информированным перед заключением сделки.

Именно поэтому Вам стоит обратиться к нашим специалистам перед заключением договоров (соглашений) по приобретению объектов недвижимого имущества. По результатам нашей проверки Вы получите заключение:
- о продавце, его «добросовестности» и вероятных рисках;
- об объекте недвижимого имущества;
- непосредственно о самом оформлении сделки (наши специалисты дадут Вам рекомендации по договору, либо предложат Вам собственные варианты договоров, соглашений и схем сделок, максимально защищающих Вас.

Если Вы планируете приобретение объекта недвижимого имущества – обратитесь в Коллегию адвокатов «А1», и мы обеспечим Вам надежную юридическую защиту Ваших интересов.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку