Договор генерального подряда

Считается, что Мастерство - это знание мелочей и нюансов. Специализация на строительных спорах позволяет нам знать все об этой категории дел. И на наш взгляд, мелочей в этих спорах нет.
Наши адвокаты с радостью ответят на Ваши вопросы и сделают все возможное, чтобы помочь Вам в сложившейся ситуации
Задать вопрос

Договор генерального подряда

Генеральный подряд является комплексной деятельностью по организации процесса строительства. Компания – генеральный подрядчик, всегда находится между двух огней: с одной стороны существует заказчик/застройщик, контролирующий денежные потоки и ожидающий получение идеального результата работ, с другой стороны существует один или множество субподрядчиков, ответственность за действия которых перед заказчиком также несет генеральный подрядчик.

При таком положении компании – генеральному подрядчику следует особенно внимательно относиться именно к условиям заключаемых договоров.

Как показывает практика, зачастую, заказчик диктует свои условия договора и многие генеральные подрядчики смиренно подписывают предложенные им формы, а затем, на этапе завершения строительства и сдачи работ несут огромные финансовые потери из-за незначительного нарушения сроков выполнения работ, множества претензий (иногда необоснованных) к качеству выполненных работ и т.п.

Чтобы избежать подобных ситуаций Первая специализированная коллегия адвокатов по защите прав участников строительного рынка «А1» предлагает Вам еще на этапе заключения договора генерального подряда проконсультироваться с нашими специалистами. Наши адвокаты имеют богатый опыт работы как со сложными формами договоров, так и со «сложными» заказчиками, и нередко при заключении договоров могут убедить заказчика «умерить пыл», снизить или убрать всевозможные штрафные санкции, четко определить порядок сдачи-приемки работ (в том числе в случае уклонения заказчика от подписания соответствующих актов), убрать двоякие формулировки и сделать договор генерального подряда полностью прозрачным и понятным каждой стороне.

Указанные навыки приобретены нашими специалистами в том числе путем участия в многочисленных судебных спорах между заказчиками и генеральными подрядчиками, причем и на той, и на той стороне.

Вышеуказанное не означает, что Вы не можете обратиться к нам с задачей проанализировать и дать максимально эффективные рекомендации в рамках уже заключенных договоров. Часто бывает, что договор исполняется не один год и стороны соблюдают все его условия до наступления момента окончательных расчетов, где и рождается масса конфликтов.

Ряд рекомендаций (на что обратить пристальное внимание при заключении договора генерального подряда):
1)    Максимально четкое понимание объема работ;
2)    Сроки выполнения работ (нередко из-за их несогласования договоры подряда признаются незаключенными);
3)    Порядок сдачи-приемки работ (в том числе скрытых);
4)    Четкий порядок оплаты;
5)    Ответственность генерального подрядчика  (желательно привязывать неустойки (пени) к стоимости невыполненных/некачественно выполненных работ, а не к цене договора).

Безусловно, каждый договор по-своему уникален и сложен, поэтому не откладывайте – обращайтесь к нам по телефонам, указанным на сайте, или непосредственно по нашему адресу, мы будем рады помочь.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку